公寓好？还是电梯大楼好？不少民众在购屋时总是难以抉择，据实价登录资料，统计近一年台北市各行政区的大楼及公寓之成交资料，其中，电梯大楼交易量排名由中山区居冠，公寓交易量排行是由内湖区拿下第一。盘点台北市电梯大楼交易量前5名行政区，“中山区”以1419件交易量拿下第一，平均每坪单价为72.3万元。北市公寓物件的热门交易行政区，排名第一的为“内湖区”，共成交546件，平均每坪单价为44.6万元。

盘点台北市电梯大楼交易量前5名行政区，“中山区”以1419件交易量拿下第一，平均每坪单价为72.3万元。交易量排名第二为“内湖区”，交易量为1218件，平均每坪单价为61.9万元。交易量排行第三的则是“大安区”，交易量为1024件，平均每坪单价为90.4万元。

至于北市公寓物件的热门交易行政区，排名前三名的行政区都是北市的蛋白区，价格也相对亲民，平均仅需“4字头”的单价便有机会入手。而排名第一的为“内湖区”，共成交546件，平均每坪单价为44.6万元。排名第二、三名的则分别是“北投区”及“文山区”，近一年公寓交易量为482件及433件。两个行政区的公寓均价都还在3字头，可以说是台北市内数一数二的亲民物件，对于预算有限的民众来说，十分具有吸引力。

永庆住屋业管部协理谢志杰表示，公寓及大楼都各自拥有优缺点，如大楼虽单价较高，但具有电梯可以轻松上下楼，大楼警卫也让居民的人身及财产安全较有保障，并且若有需要物流收发件、垃圾清理等服务的民众，居住在大楼会方便许多。而公寓除了价格相对亲民外，实际使用的室内空间也较大，但平均屋龄普遍较高，且少了电梯、警卫、垃圾清理等服务及设施，若有停车需求可能也需要另外租车位。因此，建议民众在选择的时候，要依据自己的生活习惯及实际需求进行考量，才能够找到真正适合自己的好屋。

(时报信息)

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