公寓好?还是电梯大楼好?不少民众在购屋时总是难以抉择,据实价登录资料,统计近一年台北市各行政区的大楼及公寓之成交资料,其中,电梯大楼交易量排名由中山区居冠,公寓交易量排行是由内湖区拿下第一。盘点台北市电梯大楼交易量前5名行政区,“中山区”以1419件交易量拿下第一,平均每坪单价为72.3万元。北市公寓物件的热门交易行政区,排名第一的为“内湖区”,共成交546件,平均每坪单价为44.6万元。
盘点台北市电梯大楼交易量前5名行政区,“中山区”以1419件交易量拿下第一,平均每坪单价为72.3万元。交易量排名第二为“内湖区”,交易量为1218件,平均每坪单价为61.9万元。交易量排行第三的则是“大安区”,交易量为1024件,平均每坪单价为90.4万元。
至于北市公寓物件的热门交易行政区,排名前三名的行政区都是北市的蛋白区,价格也相对亲民,平均仅需“4字头”的单价便有机会入手。而排名第一的为“内湖区”,共成交546件,平均每坪单价为44.6万元。排名第二、三名的则分别是“北投区”及“文山区”,近一年公寓交易量为482件及433件。两个行政区的公寓均价都还在3字头,可以说是台北市内数一数二的亲民物件,对于预算有限的民众来说,十分具有吸引力。
永庆住屋业管部协理谢志杰表示,公寓及大楼都各自拥有优缺点,如大楼虽单价较高,但具有电梯可以轻松上下楼,大楼警卫也让居民的人身及财产安全较有保障,并且若有需要物流收发件、垃圾清理等服务的民众,居住在大楼会方便许多。而公寓除了价格相对亲民外,实际使用的室内空间也较大,但平均屋龄普遍较高,且少了电梯、警卫、垃圾清理等服务及设施,若有停车需求可能也需要另外租车位。因此,建议民众在选择的时候,要依据自己的生活习惯及实际需求进行考量,才能够找到真正适合自己的好屋。
(时报信息)
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